거제도 부동산

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작성자죽순이 조회 19회 작성일 2020-12-02 23:06:27 댓글 0

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거제도경매) 거제도촌집, 섬마을촌집 1억1,300만원 (2차) 바다조망, 걸어서1분, 2차선도로접

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▣ 2020타경1778

창원지방법원 통영지원관할법원안내
매각기일 : 2020.12.08 (오전 10:00)
담당계 : 경매 7계(055-640-8512)

▶ 감정가 : 161,432,180원
최저가 : (70%) 113,003,000원 (2차)
보증금 : (10%) 11,310,000원

▣ 위치: 거제시 거제면 법동리 622-1

▶ 건축물정보
대지면적: 443㎡ ( 134.00py )
연 면 적: 90.58㎡ ( 27.40py )
- 단독주택 (시멘트벽돌): 83.97㎡
- 창고(시멘트블록/스레트): 6.61㎡
건 폐 율: 20.45% / 용적률: 20.45%
주 용 도: 단독주택
구 조: 시멘트벽돌, 블록/스레트
사용승인일자: 1992년 12월

※ 제시외 건물: 다용도실 3평 (매각포함)

※ 참고사항
* 제시외 건물(감정서상 ㉠) 매각 포함.
* 지상 창고는 공부상 면적과 실측 면적이 상이함.
* 본건 토지와 인접하여 소재하는 토지(법동리 623-1) 지상 건물 일부가 본건 토지 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 정확한 점유현황은 지적측량을 요함.
☞현황서상 제시외:마당등 잡풀이 무성하게 방치되고 있는 상태임.

※ 현황 위치
* 고당새마을에 위치하며, 부근으로 단독주택 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 보통임.
* 사다리형의 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 포장도로 소재함.


▶ 토지이용계획
계획관리지역: 건폐율 40%, 용적률 100%
자연취락지구: 건폐율 60%

가축사육제한구역(모든축종 제한)
접도구역(도로법)


※ 개별공시지가: 158,500원 (공시일자: 2020/05/29)

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★ 굿옥션에서 서비스하는 자료, 권리분석 및 등기부내용은 해당법원과 일치하지 않을 수 있습니다.
법원에 비치된 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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★ 거제리뷰는 대리입찰 및 물건상담은 하지 않습니다.
상기 내용에 대해서 "거제리뷰 채널" 및 영상 제작자는 법적 책임을 지지 않으므로
경매물건에 대한 충분한 검토와 판단으로 경매진행을 구독자님과 시청자분께서 직접 결정하시길 바랍니다.


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※ 이 영상에는 클로바더빙으로 제작한 AI 보이스가 포함되어 있습니다.

※ 음원출처: 나눔뮤직 \u0026 브금대통령

서희스타힐스오션시티,거제도아파트 (1억원대, 파격세일) 분양사무실: 055) 682-4890

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▣ 분양사무실
오시는 길 : 경남 거제시 일운면 소동리 927 (소동8길 11)
서희스타힐스 오션시티 "복리동" 지하 B2
문의 전화 : 055) 682-4890 / 682-4891


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▣ 아파트 정보 (스타힐스 오션시티)

세대수 : 686세대(총9개동)
저고층 : 5층/25층
준공일 : 2019년 11월
주차장 : 세대당주차대수 1.18대
(옥내자주식 707대 + 옥외자주식 108대)
건설사 : (주)서희건설
난 방 : 개별난방, LPG
구 조 : 방3 / 화 2

주 소 : 경남 거제시 일운면 소동리 927 (소동8길 11)
서희스타힐스 오션시티 "복리동" 지하 B2
문의 전화 : 055) 682-4890 / 682-4891



▣ 특별할인 분양금액 ( 57세대 한정판매 )

59타입 구) 24평형 : 161,700,000원 (부터) ~

84타입 구) 34평형 : 198,500,000원 (부터) ~

84타입 "테라스하우스": 분양완료


▣ 서희스타힐스 아파트에 대해서 많이들 물어보시는 질문 ?

"5가지 질문과 답변을 준비해 보았습니다."

Q. 임대 주택 조합아파트라고 하는데 분양받고 입주할 수 있나요?
A. 네 물론이죠. 지금도 즉시 입주 가능하고요.
총 686세대 중 90% 이상 분양되었으며, 벌써 많은 세대가 거주하고 계십니다.


Q. 대출은 가능한가요?
A. 그럼요. 분양가격에 70%까지 대출 가능합니다.
대출금리만 3% ~ 4%로 개인 신용에 따라서 달라질 수 있습니다.


Q. 임대 주택조합이면 내 명의로 아파트를 등기할 수 있나요?
A. 대답은 "아니오" 입니다.
현재는 주택조합원으로 계약이 이루어지며 5년 이내 개인 명의로 등기가 완료됩니다.
요즘같이 부동산 중과세가 심한 시기에 기존 주택이 있으신 분들은
세금 문제 등으로 오히려 등기가 천천히 되는 것을 장점으로 보시고
선택하시는 분들이 많이 계십니다.
☆해당 호실에 대한 주인으로서 재산세는 부과됩니다.

Q. 분양대금은 전부 지급하는데 내 명의로 등기되지 않으니 불안해요.
A. 네 불안해 하실 수 있습니다.
하지만 임대 주택조합으로 되어 있지만 분양자의 동의 없이는
소유권을 제한하는 금지사항 등기로서, 등기부 등본에 정확하게 명시되어 있습니다.
법으로 보호받고 있어 안전하다 할 수 있습니다.

Q. 조합원이면 아파트 부담금이 있다고 하는데 분양받으면 추가 부담금을 내야 하나요?
A. 그렇지 않습니다.
이번 57세대의 분양자분들은 분양대금만 내시고 입주하시면 됩니다.
조합의 사업비에 대해 전혀 무관한 그룹으로 별도 관리하여
추가분담금의 두려움도 없습니다.
그리고 임대사업자 등록도 하실 필요 없습니다.



▣ 분양자료제공: 소동 임대주택조합 \u0026 분양사무실

▼▼ 관련자료 ( 해상 대관람차)
거제 지세포항 해양레포츠지구 민간투자업체 선정
http://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2019110411525174767
http://www.geojenews.com/news/articleView.html?idxno=52429
http://www.newsngeoje.com/news/articleView.html?idxno=32949
http://www.gnnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=426991
http://www.hannamilbo.com/news/articleView.html?idxno=249864





▣ 분양사무실
오시는 길 : 경남 거제시 일운면 소동리 927 (소동8길 11)
서희스타힐스 오션시티 "복리동" 지하 B2
문의 전화 : 055) 682-4890 / 682-4891





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※ 음원출처 : Music provided by 브금대통령
Track : 봄에 듣기 좋은 BGM 2 -


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가덕도 신공항 뜬다? 부산 거제 부동산 가격 심상찮다 feat 명제 국제 신도시 거제도 상가 김해신공항 백지화 부산 강서구 [부동산전망/부동산투자]

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[SBS CNBC] 시선집중 부동산 길라잡이
*매주 수,토요일 오후 12시~1시까지 장대장부동산그룹 장용석대표와 함께 합니다.

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이메일문의: chris938938@hanmail.net
대표블로그 : https://blog.naver.com/chris938
대표전화 : 02-553-5574

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부동산투자는 꼼꼼히 알아보고 하십시오.
부동산투자를 위한 부동산상담은 부동산전문가와 하시기 바랍니다.

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#거제도 부동산

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