가재울4구역분양가

페이지 정보

profile_image
작성자야쿠르트 조회 25회 작성일 2020-11-19 19:31:05 댓글 0

본문

가재울4구역 성공 분양...물량·층이 관건

서울 서대문구 가재울뉴타운4구역이 분양에 나섭니다.

조합원 물량을 제외한 1550가구나 일반 공급되는데요.

입지와 분양가 등 경쟁력은 어느 정도일까요.

이효정 기자가 알아봤습니다.

서울 서대문구 남가좌동 상암 DMC 가재울뉴타운4구역.

GS건설과 현대산업개발, SK건설이 공동시공하며 4300가구가 넘는 대단지로, 이 중 전용면적 59~175㎡ 1550가구가 일반에 분양됩니다.

분양가는 3.3㎡당 1500만원대로, 전용 84㎡의 경우 4억8800만원대부터 5억6000만원 수준입니다.

지난해 입주한 DMC 래미안e편한세상 84㎡가 저층 기준으로 5억3000만원선인 것을 감안하면 분양가는 인근 시세와 비슷한 수준으로 책정됐습니다.

========================
[호중기 가재울공인 대표 = 전용 59㎡ 시세는 4억4000~5000만원인데 저층같은 경우는 바로 입주할 수 있는 물량은 4억3000만원 정도 되고요. 84㎡는 5억5000~8000만원인데 당장 입주할 수 있는 물량 중 3층 같은 경우는 5억3000만원 정도 보시면 되고요. ]
========================

하지만 물량 부담이 만만치 않습니다.

4.1대책으로 분양시장 분위기가 다소 나아졌다고는 하지만 1550가구가 한꺼번에 쏟아지는 것이 부담이 될 수밖에 없습니다.

또 조합원들에게 우선적으로 배정되기 때문에 향이나 층수 등에서도 상대적으로 불리합니다. 이번 가재울4구역 일반 분양 물량도 대부분 8층이하 저층입니다.

=======================
[조성근 부동산114 연구원 = (분양가는) 인근시세와 비슷하게 책정돼서 경쟁력은 어느 정도 있다고 판단되는데요. 다만 과거 가재울뉴타운 분양성적이 크게 좋지 못했던데다가 1500가구의 대규모 물량이 쏟아지고, 저층 위주의 일반분양 물량으로 구성돼 있어 분양성공 여부는 미지수로 판단됩니다.]
=======================

기자 클로징 = 인근 지역에서 4년만에 신규 공급되는 상암 DMC 가재울뉴타운4구역. 그만큼 분양시장의 관심이 쏠리고 있지만 내 집 마련에 나서는 수요자라면 꼼꼼하게 따져보고 청약에 나서는 것이 필요해 보입니다. RTN뉴스 이효정입니다.

가재울뉴타운4구역[DMC파크뷰자이] 84A타입(34평)

총 4300세대 대단지. 가재울초(혁신초)와 단지내어린이집,커뮤니티센터(수영,골프,휘트니스센터), 공원, 편의시설이 인접해 있어 입주민 만족도가 아주 높은 아파트입니다. 대중교통: 가좌역, 버스정류장(20여개 노선) 가재울뉴타운 명가부동산 02-305-8080
블러그 http://blog.naver.com/hg808020

가재울뉴타운 4구역[DMC파크뷰자이] 84E타입(34평) 확장형

가재울뉴타운 4구역[DMC파크뷰자이] 84E타입(34평) 확장형
총 4300세대 대단지.단지내 가재울초교(혁신초),어린이집,커뮤니티센터(수영장,골프,휘트니스센터)가 있어 입주민들의 만족도가 높은 아파트입니다. 높은 녹지율로 쾌적한 대단지입니다.
대중교통: 가좌역,버스정류장(20여개 노선)
가재울뉴타운 전문 명가부동산 02-305-8080
블로그 http://blog.naver.com/hg808020

... 

#가재울4구역분양가

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

전체 3,549건 7 페이지
게시물 검색
Copyright © www.homeplate.kr. All rights reserved.  Contact : help@oxmail.xyz